Le secteur immobilier, avec ses promesses de carrières stimulantes et enrichissantes, est un domaine qui attire de plus en plus de personnes désireuses d’embrasser une profession où l’autonomie et le contact humain sont au cœur de l’activité quotidienne. Parmi les métiers du secteur, celui de mandataire immobilier se distingue par sa flexibilité et son potentiel. Cet article a pour but d’éclairer ceux qui envisagent cette voie sur les étapes à suivre pour devenir mandataire immobilier.
Comprendre le rôle du mandataire immobilier
Avant toute chose, il est essentiel de comprendre ce qu’est un mandataire immobilier. Contrairement à un agent immobilier salarié, le mandataire travaille en tant qu’indépendant. Il est affilié à un réseau d’agences immobilières, mais conserve une grande liberté dans l’organisation de son travail. Ses missions sont multiples : prospection, estimation des biens, prise de mandats, organisation des visites, négociation des prix et rédaction des compromis de vente.
Quelle formation pour devenir mandataire immobilier ?
Il n’existe pas de parcours unique pour accéder à la fonction de mandataire immobilier. Une solide connaissance du secteur immobilier est cependant indispensable. Cette expertise peut s’acquérir par le biais d’une formation spécifique dans l’immobilier (BTS professions immobilières, licence pro métiers de l’immobilier…) ou par le biais d’une expérience professionnelle dans ce domaine. Il convient également d’obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).
Aptitudes nécessaires et perspectives d’évolution
Le métier de mandataire immobilier requiert certaines qualités indispensables. Un bon sens relationnel est primordial pour instaurer une relation de confiance avec les clients. La rigueur et l’autonomie sont également essentielles, tout comme la persévérance face aux difficultés inhérentes à la négociation commerciale.
Côté perspectives d’évolution, elles sont nombreuses pour le mandataire immobilier qui peut choisir de se spécialiser dans un type précis d’immeubles (commerces, bureaux…), dans une clientèle spécifique (investisseurs étrangers…) ou encore dans une zone géographique particulière. De plus en plus souvent aussi, les mandataires immobiliers font le choix d’intégrer des réseaux nationaux ou internationaux afin d’accroître leur visibilité et leur chiffre d’affaires.
Rémunération du mandataire immobilier
La rémunération du mandataire immobilier repose principalement sur les commissions perçues lors des transactions immobilières. Aucun salaire fixe n’est garanti et les revenus varient donc en fonction du nombre et du montant des transactions réalisées. Toutefois, selon certaines estimations, un mandataire immobilier expérimenté peut espérer gagner entre 3 000 et 6 000 euros brut par mois.
Dynamique et diversifiée, la profession de mandataire immobilier offre donc des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s’investir dans une carrière où autonomie rime avec responsabilités et où le contact humain occupe une place centrale.
