Humidité logement : causes et traitements

L’humidité dans un logement est un problème récurrent, souvent source d’inconfort, de dégradation du bâti et pouvant impacter la santé des occupants. Il est essentiel de connaître les causes de cette humidité et les traitements adéquats pour y remédier.

Causes de l’humidité dans un logement

Pour traiter efficacement l’humidité dans un logement, il convient tout d’abord d’en identifier la cause. Plusieurs facteurs peuvent contribuer à l’apparition d’humidité :

  • Les infiltrations d’eau : elles proviennent généralement de défauts dans la toiture, les murs ou les fondations, permettant à l’eau de pénétrer à l’intérieur du bâtiment.
  • La condensation : elle se produit lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme les fenêtres ou les murs mal isolés. La vapeur d’eau contenue dans l’air se transforme alors en gouttelettes d’eau sur ces surfaces.
  • Les remontées capillaires : elles concernent principalement les bâtiments anciens construits sans barrière étanche au niveau des fondations. L’eau présente dans le sol remonte par capillarité dans les matériaux poreux des murs et des planchers.

Traitements contre l’humidité

Une fois la cause de l’humidité identifiée, il est possible de mettre en place des traitements adaptés pour assainir le logement. Voici quelques solutions :

Traitement des infiltrations d’eau

La première étape consiste à identifier les sources d’infiltration et à réparer les défauts du bâti. Selon l’origine du problème, il peut s’agir de refaire une partie de la toiture, de colmater des fissures dans les murs ou de revoir l’étanchéité des menuiseries extérieures. Une fois les réparations effectuées, il est important d’aérer régulièrement le logement pour évacuer l’humidité résiduelle et prévenir la formation de moisissures.

Traitement de la condensation

Pour limiter la formation de condensation, il est recommandé d’améliorer l’isolation thermique du logement et d’assurer une bonne ventilation. L’utilisation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet d’évacuer efficacement l’air humide et d’introduire un air frais et sec à l’intérieur du bâtiment.

En complément, il est possible de poser des films isolants sur les surfaces froides pour éviter la formation de gouttelettes d’eau. Il convient également d’éviter les sources d’humidité à l’intérieur du logement, comme le séchage du linge ou les cuissons prolongées sans hotte aspirante.

Traitement des remontées capillaires

La solution la plus efficace contre les remontées capillaires consiste à installer une barrière étanche au niveau des fondations, afin de bloquer l’ascension de l’eau dans les murs. Cette opération, appelée injection de résine hydrophobe, nécessite l’intervention d’un professionnel.

Une autre méthode consiste à réaliser un drainage autour du bâtiment pour évacuer l’eau présente dans le sol et limiter ainsi les remontées capillaires. Il est également possible d’utiliser des enduits spécifiques, imperméables et respirants, pour protéger les murs contre l’humidité.

L’importance de l’intervention d’un professionnel

Pour traiter efficacement l’humidité dans un logement, il est souvent recommandé de faire appel à un professionnel. Ce dernier pourra réaliser un diagnostic précis des causes du problème et proposer des solutions adaptées. En outre, certaines techniques de traitement, comme l’injection de résine hydrophobe ou la pose d’une VMC, nécessitent une expertise technique et une connaissance approfondie des matériaux et des normes en vigueur.

L’impact de l’humidité sur la santé

Il convient de rappeler que vivre dans un logement humide peut avoir des conséquences sur la santé des occupants. L’excès d’humidité favorise en effet le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer des allergies ou des affections respiratoires. De plus, un air humide est moins efficace pour évacuer les polluants intérieurs tels que les COV (composés organiques volatils), augmentant ainsi le risque d’exposition à ces substances nocives.

Assainir un logement humide est donc essentiel pour garantir le confort et la santé de ses occupants ainsi que la pérennité du bâtiment. Identifier les causes de l’humidité, mettre en place des traitements adaptés et faire appel à un professionnel si nécessaire sont autant de démarches à entreprendre pour résoudre ce problème récurrent dans nos habitations.