Dans l’univers de l’immobilier, il existe une multitude de métiers dont le but est de faciliter les diverses transactions entre vendeurs, acquéreurs, propriétaires et locataires. Parmi ceux-ci figure le métier de chasseur immobilier qui consiste à rechercher pour le compte d’un client, des locaux commerciaux, bureaux ou logements conformément à ses exigences. Quelles sont les missions exécutées par ce professionnel ? Quelles qualités faut-il avoir pour exercer ce métier ? Découvrez le point sur ces questions dans la suite de cet article.
Les tâches exécutées par un chasseur de bien immobilier
Un chasseur immobilier a pour principale fonction la recherche de logements, de villas, d’appartements ou de tout type de bien immobilier pour le compte de son client. Cette recherche doit naturellement se faire en tenant compte des exigences et besoins que le client définit. Pour la satisfaction de ce dernier, le chasseur immobilier se sert de sa connaissance du marché de l’immobilier ainsi que de son vaste réseau dans le domaine. Il fait une analyse approfondie des attentes du particulier ou de l’entreprise qui lui a mandaté pour rechercher un bien immobilier aux caractéristiques bien précises. Lorsqu’il pense avoir trouvé un bien qui correspond aux attentes du client, le chasseur prend contact avec les concierges d’immeuble ou les agences immobilières concernées. Pour l’accomplissement de sa mission, ce professionnel de l’immobilier peut aussi consulter de petites annonces.
En outre, c’est lui qui est chargé de faire les visites préalables des biens immobiliers ciblés avant de les proposer à son client. Durant ces visites, il s’assure que le bien correspond bien aux demandes du client. Lorsque c’est le cas, il pourra ensuite faire visiter ce dernier et le mettre en accord avec le propriétaire.
Les aptitudes indispensables pour exercer le métier de chasseur immobilier
Pour remplir efficacement ses missions, un bon chasseur immobilier doit être très dynamique. Cette qualité lui permet en réalité de pouvoir multiplier les rendez-vous à l’extérieur, les visites ainsi que les séances de porte-à-porte pour satisfaire son client. Le plus souvent, ceux qui exercent ce métier ont un emploi du temps chargé. Afin de ne pas virer vers le surmenage ou négliger certaines tâches, il est important que le chasseur immobilier ait un bon sens de l’organisation du travail. En dehors de cela, il doit faire preuve de disponibilité envers les clients, être attentif à leurs requêtes et avoir un bon sens de la négociation. Il faudra en effet la plupart du temps trouver le moyen de baisser le prix des propriétaires afin de le faire correspondre au budget de l’acheteur. Notez qu’un chasseur immobilier ne pourrait efficacement jouer son rôle s’il est dépourvu d’un excellent sens du relationnel. Sans cette qualité, il ne pourra pas développer un vaste et solide réseau de connaissances. Or, il s’agit d’une chose essentielle pour l’obtention d’informations sur des propriétés qui pourraient intéresser le client.
Les carrières possibles pour un chasseur immobilier
Les possibilités de carrière et de promotion qui s’offrent à un chasseur immobilier sont multiples. Encore connu sous l’appellation de courtier immobilier, ce professionnel a la possibilité d’exercer son métier en tant qu’administrateur de biens, agent immobilier ou négociateur immobilier. À défaut de travailler de manière indépendante, il peut exercer son métier en étant sous contrat dans une agence immobilière. Il peut aussi créer sa propre agence immobilière en passant un brevet technique pour professions immobilières offrant les bases du métier. Pour une culture générale bien constituée, il est conseillé d’obtenir des diplômes de Bac général.
