0 - 2023 - CAP Stone

Contre-visite immobilière : tout ce que vous devez savoir

décembre 30, 2023 Johm Mizier 0

La contre-visite immobilière est un moment clé lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Elle permet à l’acquéreur et au vendeur d’échanger, pour la dernière fois, avant la signature définitive de l’acte […]

Certificat d’urbanisme : tout savoir sur ce document essentiel en matière d’aménagement

décembre 28, 2023 Johm Mizier 0

Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui apporte des informations précises sur la situation d’un terrain et les règles d’urbanisme qui s’y appliquent. Il est souvent sollicité avant l’achat d’un bien immobilier ou le […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Johm Mizier 0

Acquérir un terrain est une étape cruciale pour réaliser votre projet de construction ou d’investissement. Pour vous aider à comprendre les enjeux et à maîtriser les démarches, cet article vous présente la procédure d’achat, les […]

Bilan avant achat immobilier : un passage incontournable pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Johm Mizier 0

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location ? Avant de vous lancer dans cette grande aventure, il est essentiel de réaliser un bilan complet […]

Logement insalubre : un fléau qui mine la santé et la dignité des habitants

décembre 22, 2023 Johm Mizier 0

Le logement insalubre est une réalité qui touche de nombreux ménages en France et dans le monde. Les conséquences de ces conditions de vie précaires sont multiples et peuvent impacter gravement la santé et la […]

Location saisonnière : taxe d’habitation et déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Johm Mizier 0

La location saisonnière est une pratique de plus en plus répandue, notamment avec le développement de plateformes telles que Airbnb. Cependant, nombreux sont les propriétaires qui ignorent leurs obligations fiscales liées à cette activité. Cet […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Johm Mizier 0

Face à des difficultés financières ou à un besoin de restructuration de ses dettes, la question du rachat de sa maison par une banque peut se poser. Dans cet article, nous allons explorer les différentes […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce que vous devez savoir

décembre 16, 2023 Johm Mizier 0

Les diagnostics immobiliers sont des outils essentiels pour garantir la sécurité et le bien-être des occupants d’un immeuble en copropriété. Ils permettent également d’informer les futurs acquéreurs sur l’état général de l’immeuble et de ses […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Johm Mizier 0

L’isolation thermique est un enjeu majeur pour la réduction de la consommation énergétique et la lutte contre le changement climatique. Elle permet à la fois d’améliorer le confort des occupants d’un bâtiment et de réaliser […]

Investissement résidence étudiante : un placement stratégique et rentable

décembre 12, 2023 Johm Mizier 0

Face à la hausse constante du nombre d’étudiants en France et à la pénurie de logements adaptés, l’investissement dans une résidence étudiante s’avère être une solution attractive pour les investisseurs. En plus de répondre à […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable pour diversifier son patrimoine

décembre 10, 2023 Johm Mizier 0

Investir dans l’immobilier est une pratique courante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes options, l’achat d’un immeuble de rapport se révèle être une stratégie particulièrement intéressante pour les investisseurs […]

Humidité logement : causes et traitements

décembre 8, 2023 Johm Mizier 0

L’humidité dans un logement est un problème récurrent, souvent source d’inconfort, de dégradation du bâti et pouvant impacter la santé des occupants. Il est essentiel de connaître les causes de cette humidité et les traitements […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour vendre au juste prix

décembre 7, 2023 Johm Mizier 0

Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez comment en déterminer le prix ? Faire appel à un expert pour estimer la valeur de votre bien immobilier est une étape essentielle pour mettre […]

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Johm Mizier 0

La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années, bousculant les habitudes des propriétaires bailleurs et des locataires. Dans un contexte de digitalisation croissante de notre société, il est désormais possible de […]

Hauteur loi Carrez : un critère essentiel pour la garantie de la surface habitable

décembre 3, 2023 Johm Mizier 0

La hauteur sous plafond est souvent un critère de choix lorsqu’il s’agit de trouver son logement idéal. Mais saviez-vous que cette mesure a également une importance légale ? En effet, la loi Carrez impose des […]

Héritage et succession : tout savoir sur le partage des biens et les frais afférents

décembre 1, 2023 Johm Mizier 0

La perte d’un proche est un événement douloureux, qui peut s’accompagner de questionnements concernant l’héritage et la succession. Comment se répartissent les biens du défunt ? Quels sont les frais à prévoir pour régler cette […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : comment s’y retrouver?

novembre 29, 2023 Johm Mizier 0

Le garage est une pièce essentielle pour de nombreux propriétaires et locataires, que ce soit pour y abriter un véhicule, y stocker des affaires ou encore y installer un atelier. Cependant, il n’est pas toujours […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une solution audacieuse pour réussir sa transaction immobilière

novembre 27, 2023 Johm Mizier 0

Le marché immobilier est en constante évolution, et les acquéreurs se doivent d’être toujours plus créatifs et astucieux pour réaliser leurs transactions. Parmi les différentes stratégies à disposition, l’achat avant la vente sans recourir au […]

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Johm Mizier 0

Face à la hausse constante des loyers dans les grandes villes françaises, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers. Alors que ce mécanisme est déjà en vigueur à Paris et Lille, […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Johm Mizier 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une procédure incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Mais qu’en est-il pour les locaux commerciaux ? Quelles sont les obligations des propriétaires […]

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un indicateur clé à maîtriser

novembre 21, 2023 Johm Mizier 0

La vente d’une maison est un processus complexe, qui nécessite patience, persévérance et stratégie. Parmi les nombreux indicateurs à prendre en compte pour optimiser la transaction, le nombre de visites en moyenne pour vendre une […]

Charges locatives : ce que doivent savoir les locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Johm Mizier 0

Les charges locatives sont souvent un sujet de préoccupation pour les locataires et propriétaires. Comprendre leurs modalités de répartition, les obligations des différentes parties et les droits de chacun est essentiel pour éviter les conflits […]

Acheter une maison seul avant le mariage : les enjeux et conseils à connaître

novembre 17, 2023 Johm Mizier 0

Envisager d’acheter une maison seul avant de se marier peut être un choix judicieux pour certains couples. Cela peut permettre de gérer plus facilement les finances, de bénéficier d’une meilleure stabilité et sécurité financière et […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Johm Mizier 0

Le formulaire Cerfa n°13406 est une pièce maîtresse du processus de demande de permis de construire en France. Voyons ensemble le contenu et les spécificités de ce document, et les conseils pour bien le remplir. […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution dans le secteur financier

novembre 13, 2023 Johm Mizier 0

Les banques en ligne bouleversent le paysage du crédit immobilier en offrant des solutions simples, rapides et compétitives pour financer votre projet. Découvrez comment ces établissements innovants transforment l’expérience des emprunteurs et les avantages qu’ils […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment s’y prendre ?

novembre 11, 2023 Johm Mizier 0

Vous rêvez de devenir propriétaire avec votre conjoint, mais l’un d’entre vous ne peut pas (ou ne souhaite pas) emprunter ? Il est tout à fait possible d’acheter à deux avec un seul emprunteur. Dans […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour améliorer la performance et réduire les coûts

novembre 9, 2023 Johm Mizier 0

Face à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire les consommations d’énergie, l’audit énergétique en copropriété apparaît comme une solution incontournable pour améliorer la performance des bâtiments, réduire les charges de copropriété et valoriser […]

Aides Anah 2023 : ce qu’il faut savoir pour bénéficier des subventions

novembre 7, 2023 Johm Mizier 0

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées aux propriétaires et copropriétaires pour financer des travaux d’amélioration ou de rénovation dans leurs logements. En 2023, ces aides seront encore plus accessibles et généreuses […]

Annulation de vente immobilière : les causes, les conséquences et les recours

novembre 5, 2023 Johm Mizier 0

La vente d’une maison est un processus complexe et parfois semé d’embûches. Les vendeurs comme les acquéreurs ont des droits, mais aussi des obligations auxquelles ils doivent se conformer pour que la transaction soit valide. […]

Aide rénovation énergétique : un levier pour la transition énergétique et la lutte contre le changement climatique

novembre 3, 2023 Johm Mizier 0

La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour la transition écologique et la lutte contre le changement climatique. Face à ces défis, les pouvoirs publics ont mis en place des dispositifs d’aide visant à […]

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour concrétiser votre projet ?

novembre 1, 2023 Johm Mizier 0

Vous avez un projet immobilier en tête et vous vous demandez quel est le montant d’apport personnel minimum nécessaire pour obtenir un prêt immobilier ? Cet article vous aidera à y voir plus clair et […]

Acheter à deux avec un apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Johm Mizier 0

Lorsqu’un couple décide d’acheter un bien immobilier ensemble, il n’est pas rare que chacun dispose d’un apport personnel différent. Cela peut être source de questionnements et de préoccupations, notamment en ce qui concerne le partage […]

Normes antisismiques : comment se protéger efficacement des tremblements de terre

octobre 28, 2023 Johm Mizier 0

Les normes antisismiques sont au cœur des préoccupations dans les zones à risque sismique. Cet article vous propose de faire le point sur ces réglementations et leur mise en œuvre, afin de mieux comprendre l’importance […]

Apport personnel achat immobilier : Un élément clé pour réussir son projet

octobre 27, 2023 Johm Mizier 0

L’achat d’un bien immobilier représente souvent un investissement important et un engagement à long terme. L’apport personnel, somme d’argent dont disposent les futurs acquéreurs pour financer une partie de leur acquisition, est un facteur déterminant […]